Dein Vertrieb. Ein weiteres Geschäftsfeld.

In welchem Vertrieb verdient man am meisten?

Dein Provisionsumsatz ergibt sich aus deiner Vergütung je Abschluss und der Zahl vergüteter Abschlüsse. Für deinen betrieblichen Ertrag ziehst du Kundengewinnung und weitere Kosten ab. Bei Kapitalanlage-Immobilien ist die erste Größe besonders hoch, weil ein Kauf mehrere hunderttausend Euro umfasst. Aus einem einzigen Abschluss entsteht so eine Provision im fünfstelligen Bereich. Wie viele Abschlüsse du erreichst, hängt von deiner Erfahrung, deinen Anfragen und deiner Arbeitsweise ab.

• Provision: je nach Objekt bis zu 8 % brutto des notariellen Netto-Kaufpreises.
• Kaufpreise: Die am 29. September 2026 freien Wohnungen kosteten im Mittel rund 267.000 €, die Hälfte liegt zwischen rund 170.000 und 370.000 € (Stand 29. September 2026).
• Beispiel: Eine Wohnung für 270.000 € bei 7 % ergibt rund 18.900 € Provision brutto.
• Auszahlung: nach den vertraglichen Voraussetzungen. Plane den Eingang der Provision getrennt vom Notartermin.

100.000 € Provisionsumsatz im Monat: was dahintersteckt

Ein Umsatzziel wird greifbar, wenn du es in vergütete Abschlüsse und die dafür nötige Arbeit übersetzt. Beispielrechnung: Bei angenommenen 270.000 € Kaufpreis und 7 % eigener Provision ergeben sechs Abschlüsse 113.400 € Bruttoprovisionsumsatz. Für ein Monatsziel müssten diese Abschlüsse diesem Monat zugeordnet sein. Plane dazu Kundengewinnung, Beratungszeit, Kosten und den tatsächlichen Zahlungseingang. Das ist eine Modellrechnung, keine dokumentierte Partnerbilanz und keine Garantie. Deinen Aufbau besprichst du mit blackestate anhand deiner Ausgangslage und der tatsächlich erreichten Ergebnisse.

Aus der Versicherungsvermittlung

Du führst Gespräche über langfristige Ziele und betreust Kunden über viele Jahre. Für eine Ergänzung um Kapitalanlage-Immobilien planst du zusätzliche Fachkenntnisse, Zeit für Kaufbegleitung und die Betreuung deines Versicherungsbestands. Ob eine Immobilie für einen Kunden passt, klärst du anhand seines aktuellen Bedarfs und seiner finanziellen Möglichkeiten.

Aus Kreditvermittlung und Baufinanzierung

Als Baufinanzierungsvermittler kannst du zusätzlich die Objektauswahl und Immobilienvermittlung prüfen. Aus der sonstigen Kreditvermittlung bringst du Erfahrung mit finanziellen Angaben und Anträgen mit; Objektprüfung und Immobilienkauf sind weitere Lernfelder. Für eine Bankanstellung kommen die Voraussetzungen einer eigenen Tätigkeit hinzu. Diese Ausgangslagen werden getrennt betrachtet.

Aus dem Strukturvertrieb

Erfahrung mit Terminierung, Vertriebsorganisation oder Teamführung kann den Aufbau der Immobilienvermittlung unterstützen. Prüfe, wie die Zusammenarbeit für dich und dein Team geregelt ist und ob eine zusätzliche Produktlinie oder ein Wechsel zu deinen bestehenden Vereinbarungen passt. Rollen, Kosten und vertragliche Zuständigkeiten gehören dabei zusammen.

Aus dem Energievertrieb

Tarifvermittlung und Energieberatung bringen unterschiedliche Erfahrungen mit: von Kontaktorganisation und Angebotsgesprächen bis zu Kenntnissen über Gebäude und Effizienz. Für Immobilien baust du passend dazu Objektprüfung, Vermietung, Finanzierung und Kaufbegleitung auf. Die bestehende Tätigkeit bestimmt den Lernbedarf.

Aus dem Edelmetallvertrieb

Du sprichst mit Kunden über Sachwerte und Vermögenssicherung. Eine Wohnung ist ebenfalls ein Sachwert, mit laufender Miete, aber auch mit Kredit, laufenden Kosten und Vermietungsrisiko. Neu sind Finanzierung und Notartermin; durch beides führt dich das CRM Schritt für Schritt.

Aus der Immobilienvermittlung

blackestate ergänzt deinen Immobilienbetrieb um Kapitalanlageobjekte, Vertriebsunterlagen und eine digitale Kundenstrecke. Hier geht es vor allem um zusätzlichen Produktzugang und die Integration in deinen Ablauf. Prüfe Verfügbarkeit, Objektpassung, Zuständigkeiten und Konditionen an einem konkreten Angebot.

Was du für den Wechsel brauchst

Wichtig sind Verlässlichkeit, Disziplin und Umsetzungsstärke. Du vermittelst im eigenen Namen und auf eigene Rechnung, blackestate stellt Immobilien, Software und Marketing bereit. Die Partnerschaft ist kostenlos und unbefristet, mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende für beide Seiten.

• Bereitschaft, Immobilienwissen aufzubauen und Kunden verlässlich zu betreuen.
• Gewerbeanmeldung und eine Erlaubnis nach § 34c GewO; zuständig ist je nach Bundesland das Gewerbeamt oder die IHK.
• Einstieg mit Leadkonzept: eigenes Werbebudget ab 2.000 € im Monat, zu 100 % für deine Anzeigen, monatlich beendbar.
• Nach dem Webinar: Zugang per persönlichem E-Mail-Link aktivieren; nach bestätigtem Werbebudget dein 1:1-Strategiegespräch buchen.

Aus der unabhängigen Finanzdienstleistung

Für einen eigenständigen Vermittlungsbetrieb beginnt die Erweiterung bei der Produktwahl und dem Kundenablauf. Prüfe, welche Immobilienfälle du begleiten möchtest, welche fachlichen Aufgaben hinzukommen und wie ein Produktpartner in deinen bestehenden Betrieb passt. Die eigene Produktauswahl und Kundenbetreuung stehen dabei im Mittelpunkt.

Aus dem Photovoltaik-Vertrieb

Wenn du im PV-Vertrieb Investitionen erklärst und nächste Schritte koordinierst, kannst du diese Erfahrung in die Immobilienvermittlung einbringen. Hinzu kommen das vermietete Objekt, die Immobilienfinanzierung und der Kaufablauf. Ob du dein Geschäft ergänzen oder wechseln möchtest, prüfst du zusammen mit Kapazität, Voraussetzungen und laufenden Verträgen.

Welche Branche passt zu deinem Einkommensziel?

Vergleiche nicht nur den Provisionssatz, sondern den gesamten Ablauf: passende Kunden gewinnen, Aufträge zuverlässig bearbeiten und Auszahlungen zeitlich einplanen. Der Branchenvergleich zeigt die wirtschaftlichen Unterschiede und rechnet ein hohes Umsatzziel transparent in notwendige Abschlüsse um.

Dein Vertrieb, ein weiteres Geschäftsfeld: erweitern oder wechseln?

Deine bisherige Vertriebserfahrung ist ein Ausgangspunkt für die Immobilienvermittlung. Ob du ein zusätzliches Geschäftsfeld aufbauen oder dich künftig darauf konzentrieren möchtest, sind unterschiedliche Entscheidungen. blackestate bietet dafür Produktzugang, digitale Infrastruktur und persönliche Unterstützung. Welche Zusammenarbeit zu dir passt, klärst du anhand deiner Tätigkeit, deiner Kapazität und der Aufnahmebedingungen.

• Versicherung: Erfahrung mit Bedarf und langfristigen Kundenbeziehungen einbringen.
• Finanzdienstleistungen: Immobilienvermittlung als eigenständige Produktlinie und Tätigkeit beurteilen.
• Kredit und Baufinanzierung: Finanzierungswissen mit Immobilienauswahl verbinden.
• Immobilien: bestehenden Vertrieb um Portfoliozugang und Infrastruktur ergänzen.
• Energie: Erfahrung mit Kontaktaufnahme und Bedarfsklärung auf einen anderen Kaufprozess übertragen.
• Photovoltaik: erklärungsbedürftige Investitionen kennen und die Besonderheiten vermieteter Immobilien lernen.

• Für Versicherungsvermittler
• Für Finanzdienstleister
• Für Kredit- und Baufinanzierungsvermittler
• Für Immobilienvermittler
• Für Energie- und PV-Vertriebler

Als Vertriebler ein eigenes Vertriebsunternehmen von Grund auf aufbauen

Auch als einzelner Vertriebler kannst du mit blackestate dein eigenes Vertriebsunternehmen von Grund auf aufbauen. Gemeinsam entwickeln wir Positionierung, Marke, Kundengewinnung und die Abläufe deines Betriebs. blackestate erstellt deine Landingpage und richtet App und Software mit deinem Logo, Branding und deinen Designfarben ein. Du trittst unter deiner eigenen Firma auf. Als Wachstumspartner verbindet blackestate diesen Aufbau mit Kapitalanlage-Immobilien und persönlicher Zusammenarbeit.

• Landingpage, Branding und White Label im Detail
• Deine App und dein CRM im eigenen Markenauftritt
• Fachliche und rechtliche Voraussetzungen für Immobilienvermittlung
• Deine Kundengewinnung wirtschaftlich planen